АДВОКАТСКАЯ ПАЛАТА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ

Тимощенко Юлии Викторовны

т. 8(918)2698586

gallery/6cc96dde2db90af2055b466f45acde32
gallery/6cc96dde2db90af2055b466f45acde32

Составление исков, наложение арестов 

на имущество, 

 юридическое сопровождение на стадии исполнения судебного решения и др.

По гражданским делам

gallery/гр

 

Для кого необходимы услуги адвоката в сфере ЖКХ:


Управляющей компании и ТСЖ:
Юрист по ЖКХ обеспечит своевременное информирование Вас об очередном изменении жилищного законодательства, поможет в выгодном заключении договоров ресурсоснабжения, грамотно составит договор управления многоквартирным домом, Устав ТСЖ, окажет помощь в работе с системой ГИС ЖКХ, обеспечит взыскание задолженности оплате жилищно - коммунальных платежей в досудебном и судебном порядке, подготовит ответы на жалобы граждан и информации по запросам контролирующих органов государственного жилищного надзора. Кроме того, адвокат обеспечит соблюдение Ваших прав и интересов при проверках полиции и прокуратуры.
Собственникам жилья:
• Поможет организовать эффективный контроль за деятельностью управляющей компании, ТСЖ.
• Составит полный пакет документов для проведения общего собрания
• Подготовит полный пакет для регистрации товарищества собственников жилья.
• Оспорит в суде действия управляющей компании, поможет расторгнуть договор с управляющей компанией и заключить новый.
• Поможет взыскать ущерб, причиненный имуществу
• Оспорит действия управляющей компании, размеры платы на обслуживание дома и незаконные платежи
• Оспорит бездействие управляющей компании, взыскать неустойки пени и штрафы за некачественное управление домом, возвращение денег за неоказанные услуги, добиться перерасчета неправомерно начисленной платы за жилищно – коммунальные услуги.

ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ.

Вводятся новые механизмы защиты граждан-дольщиков

На застройщиков возлагается обязанность ведения сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором должна раскрываться информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Положения Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" теперь распространяются на отношения, возникающие при строительстве жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

Уточняются требования, которым должна соответствовать реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома.

Определены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требования по такому договору на объект долевого строительства.

Предусматривается, что цена договора теперь может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. При этом общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными Приказом Минстроя России от 25.11.2016 N 854/р.

(Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ; Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/р, Письмо ФАС России от 26.12.2016 N АК/90365/16, Письмо ФАС России от 30.12.2016 N АК/92228/16)